随着互金行业的整顿，互金行业的公司，推出行业的也不少。《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》对于借款金额的限制要求，使得小额信贷、消费金融、车贷业务逐步成为了网贷行业发展的“香饽饽”，相应的房贷业务等大标居多的业务类型规模在逐步的收缩，以下我们将对目前P2P网贷行业房贷业务发展现状情况进行介绍。（注：目前P2P网贷行业的房贷业务以房产抵押、赎楼业务为主）。

一、P2P网贷行业房贷业务发展现状

1、平台数量

据网贷之家研究中心不完全统计，截至2017年4月底，涉及房贷业务的正常运营平台数量有369家，占同期P2P网贷行业正常运营平台数量的比例约为16.67%。从近一年涉及房贷业务平台数量走势看，总体呈现一个单边下降的情况，退出不再进行房贷业务的平台数量超过200家。

2、成交规模

据网贷之家研究中心不完全统计，2017年4月P2P网贷行业房贷业务成交量约为140.52亿元，占同期P2P网贷行业成交量的比例约为6.25%。从近一年房贷成交规模走势来看，与行业成交量稳步上升不同，占比数据出现了明显的下降。与一年前相比，房贷业务成交量占比下降了约3个百分点。

3、房贷、车贷成交量占比对比

2016年5月，房贷、车贷成交量占比分别为9.72%、9.37%，可见此时房贷成交量规模还要略大于车贷成交量规模。2017年4月，房贷、车贷成交量占比分别变为6.25%、10.08%。近一年P2P网贷行业的房贷业务规模逐步在收缩，而车贷业务规模进一步扩大，这也反映了在借款限额要求下，P2P网贷行业近年来发展的态势。

4、房贷平台归属地分布

以2017年4月不完全统计的369家P2P网贷平台为分析样本，分析房贷平台归属地情况，发现平台主要分布在北京、深圳、上海三个网贷发展居于全国前列的地区，平台数量累计占比达到了49.16%。

而成交量方面，北京、深圳、上海三地房贷平台的累计成交量约为103.57亿元，占房贷平台累计成交量的占比达到73.70%。

二、P2P网贷行业房贷业务成交量TOP30平台运营数据

根据网贷之家研究中心统计，对房贷业务平台的成交量作数据降序处理，展示了2017年4月P2P网贷行业房贷业务成交量TOP30平台的运营数据排行榜（以下简称“排行榜”），详见表1。

数据说明：

“排行榜”中房贷标的数据是通过技术手段和平台标的信息资料相结合的方式配合进行处理计算得出。

部分房贷业务也满足借款限额的要求，“排行榜”数值排名高低情况并不表征平台安全性，不构成投资建议；

“排行榜”数据力求精准，可能因统计和计算口径的问题与其他第三方公布的数据存在一定偏差；

“排行榜”平台均有涉及线上P2P网贷相关业务（投资端发生在线上），剔除问题平台；

2017年4月的成交量数据指2017年4月1日-2017年4月30日整个4月的成交量数据；

成交量数据包括平台发布的所有系列，包括债权转让等数据；

“排行榜”的数据来源为平台接口及爬虫抓取。

本文首发于网贷之家，专业互联网金融系统开发商，北京互融云软件转发。随着整顿的不断洗牌，相信不久之后，行业会迎来真正的正轨。